С колесами – на выход

Едва ли не каждый второй гараж может пойти под снос.

В Киеве начинают сносить самовольно установленные гаражи. Депутаты подозревают – мэру нужны места под застройку, которые можно выгодно продать.

«Уважаемые хозяева гаражей! В связи со строительством жилого дома на ул. Гарматной, 39 -г, просим предоставить в КП «Индустриальное» разрешительные документы на гаражи. В противном случае ваши металлические конструкции будут демонтированы после 10 августа, причем без повторного предупреждения».

Это «приятное» сообщение отныне красуется на каждом гараже кооператива в Соломенском районе. Хозяева боксов отказываются верить в цинизм районных властей и отчаянно срывают с дверей наклейки. «Мы здесь уже 17 лет. Я даже не представляю, как за неделю можно вывезти из гаража все нажитое. А что будут делать те, кто в отпуске?» – недоумевает Геннадий Иваницкий, владелец гаража.

Увидел пустырь и умер
В выходные подобные объявления появились не только в Соломенском районе. В пятницу Анатолий Голубченко, заместитель главы КГГА, недвусмысленно намекнул: дескать, после сноса ларьков перейдем к гаражам. Ведь они, как в рязановском фильме, уродуют лицо города. Правда, куда деваться владельцам снесенных конструкций, Голубченко сказать не удосужился.

Раньше городские власти уже обсуждали гаражный вопрос. Предполагалось, что сносить будут только те гаражные кооперативы, у которых просрочена аренда земли, или вовсе самозахватные. Взамен хозяевам снесенных гаражей обещали денежную компенсацию или место в многоэтажном паркинге, который и эстетичнее, и комфортнее.

На деле же выходило иначе. «Наш кооператив существовал с 1993 года. Все было законно, некоторые даже успели приватизировать свои участки, – рассказывает Елена Устинова, член гаражного кооператива «Покровский» по ул. Пимоненко. – Но в 2004 году Киевсовет выдал распоряжение – гаражи снести, а на их месте построить дом с крытым паркингом». Распоряжение выполнили молниеносно. С владельцами кооператива решили не церемониться: один раз приехал бульдозер – и боксов не стало. Один пенсионер, который все лето складировал в гараже консервации, увидев пустырь, умер от сердечного приступа. Уже прошло четыре года, но ни компенсации, ни новых парковочных мест в кооперативе «Покровский» никто не получил.

Сергей Чернявский тоже пытался получить компенсацию за снесенный гараж в Голосеево. Власти предложили ему $4 тыс. Все бы ничего, если бы рыночная стоимость гаража в этом районе не составляла $30 тыс. А Григорию Вусу, председателю гаражно-строительного кооператива «Лыбидь» на Железнодорожном шоссе, предложили места в новом паркинге по 190 тыс. грн. за каждое. «Срок аренды в нашем кооперативе истек. Я оббегал все инстанции, но продлевать договор чиновники отказываются», – сетует Вус.

Свободной земли не осталось
Наталья Новак, депутат Киевсовета от Блока Кличко, подозревает, что гаражная эпопея затеяна отнюдь не с целью благоустроить город. «Думаю, мэрия сейчас срочно ищет дополнительные площадки, которые можно будет выгодно продать застройщикам. Бездомные авто чиновники обещают приютить на паркингах новостроек, только забывают упомянуть, что место в подземном гараже будет стоить намного больше самой машины, а парковкой у торгового центра смогут пользоваться лишь покупатели».
Очевидно, что нынешняя инициатива властей может привести к кровопролитию. И история, которая произошла на ул. Березняковской, где местные жители впервые подрались с застройщиками, покажется цветочками.

Уже сейчас каждая вторая машина в Киеве, по оценкам ГАИ, бездомная. Стоянки есть далеко не в каждом микрорайоне, а с учетом спроса гаражи растут в цене еще стремительнее квартир. Так, на Печерске домик для машины предлагают за $100 тыс., а место в паркинге – за $40 тыс. Правда, среди объявлений о продаже можно найти гаражи и за $10 тыс. Но их владельцы даже не скрывают: в скором времени гараж снесут.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Роман Марченко, партнер юридической фирмы «Ильяшев и Партнеры»:
Надо оформлять свои гаражи как недвижимость и регистрировать право собственности на них в БТИ. Это фактически броня: с такими документами на руках забрать гараж могут разве что с вашего позволения. И земля под этим гаражом, по большому счету, никому кроме вас не может
быть отдана.

Автор: Анна Горобец, «24», Дмитрий Радченко, «24»